umlagefähig

• Kontrolle der technischen Anlagen (Heizung, Beleuchtung, Feuerlöscher, Fluchtweghinweisschilder, Schließanlage )
• Funktionskontrolle der mechanischen Teile der Hauseingangs-, Keller- und Hoftüren sowie -fenster (Scharniere, Zylinder), ggf. notwendiges Fetten der beweglichen Teile
• Regelmäßige Sichtprüfung des Gemeinschaftseigentums (Fassade, Balkone, Hausflure, Kellerzugänge, Hofanlagen, Hausanschlussraum, Regenfallrohre) auf Schäden und Meldungen an den Auftraggeber
• Kontrolle der Einhaltung der Brandschutzbestimmungen (Lagerung von Gefahrengut, Verstellen von Fluchtwegen u. ä.)
• Qualitätskontrolle der Hausreinigung
• Überwachung der Wartungsfirmen
• Erfassung der Hauptzählerstände
• Sichtkontrolle Briefkastenanlage
• Allgemeine Hauswartdienste (ohne erforderliche Fachkenntnisse)
• Ansprechpartner für Wartungsfirmen
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
• Kontrolle der Gemeinschaftsflächen (Hof, Müllstandsfläche, Kellergänge, Hausflure) auf eventuellen Schädlingsbefall
• Sicherungsmaßnahmen bei Frostgefahr
• Überprüfung der Verkehrssicherheit

nicht umlagefähig

• Austausch defekter Leuchtmittel
• 24 h Notdienst bei Havarien
• Organisation von Sperrmüllentrümpelungen
• Verteilung von Mieterinformation
• Anbringung von Hausaushängen
• Beschriftung der Briefkästen und Klingelanlage mit einheitlichen Namensschildern
• Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, Versorger